他，30岁时放弃了令人羡慕的机关工作，凭借 “敢为天下先”的拼搏精神，开始纵横。 提起任军，让人首先想到的，总是他是银盛泰集团掌舵人的名号，在介入房地产开发领域十多个年头，他与银盛泰集团接连开发盛世家园系列、盛世美域、盛世景园、银盛泰书香蔓城、银盛泰德郡、国际商务港等等地产精品，成为国内地产界关注的一个焦点。然而我们不能忽略的，是这位坐在我们面前的这位儒雅亲切、谈吐中散发睿智灵性思想之光的

男人，还有另一个让人钦佩的身份——一个民营企业家身份的青岛市消保委副主任。在3.15即将到来之际，我们通过对话，走近任军和他的银盛泰精品项目，让大家了解银盛泰的成长之路，和今后的发展规划，同时，也让大家认识一个提倡“消保”、关注弱势群体的任军。

    把握机遇，果敢出击成就传奇人生

    任军，青岛银盛泰集团有限公司董事长、青岛万科银盛泰房地产有限公司副董事长、青岛市消保委副主任。在媒体渲染下的任军，似乎总是带着英雄式色彩。3月11日，在银盛泰国际商务港，记者有幸采访了这位地产界的传奇。

    善于发现机会，懂得珍惜机会，重在把握机会，乐于创造机会几乎是所有成功人士的秘诀，这在任军身上同样体现的淋漓尽致。时光回溯到1998年，当时在基层工作的任军，正赶上那年政府出自了一项鼓励机关干部离职办企业的政策。“我始终认为在平地上建起一座座高楼大厦是一件十分有成就感的事情。”任军介绍，他一向对经济类问题非常感兴趣，加上受到一些身处地产圈朋友的影响，不甘平庸的他义无反顾地投入到了地产界，开始用他的智慧和汗水书写一段传奇的人生。初涉商场的他，当时并没有想到能取得今天的成就。但银盛泰集团在他的带领下，由小到大、由弱到强一步步走来，这其中离不开他这个舵手的坚毅和果敢。

    2008年，一场世界范围内的金融危机席卷而来，中国这块投资热土也未能幸免浪潮的冲击，很多房地产企业面临着资金短缺这个企业发展的净瓶，银盛泰亦是如此。“当时我们有几块地刚刚拿到手，还有一个比较大的项目刚刚开工建设，企业在资金回流上出现了一些问题。”任军介绍，当时企业内部出现了多种不同的声音，很多人建议暂缓工程进展，以观形势的发展。

    企业将何去何从？任军是个认真而理性的人，他习惯一个人静静的思考，这个过程可能会比较漫长，但经过了缜密的思考之后，一旦决定的事情便会朝着既定目标坚定地前进。就在这个时候，任军做出了一个出人意料的决定，首先，将正在推向市场的几个项目让利出售，二是加紧启动位于胶南的书香蔓城项目，快速推向市场，以便回收资金。事实证明，他的决策是正确的。随着国家推出的一系列刺激房地产发展的新政策，楼市也迎来了发展的春天。银盛泰集团正是充分利用了这一契机，迅速在胶南等地树立起了形象，取得了另房地产同行刮目相看的业绩，资金问题迎刃而解。从这一个简单的例子中，我们不难看出这个银盛泰集团掌舵人身上的果敢的品质与专业的眼光，也正是这些，才支撑了银盛泰集团在房地产这个风云莫测的行业中踏实前行。

    工于品质 誓做地产行业领舞者

    对任军进行专访，不得不提到现在银盛泰集团力推的银盛泰高端项目。现如今国家对房地产调控频繁，各家企业备感压力，甚至有专家抛出2011年房价会下降20%的预言；另一方面，青岛的房地产市场逐步进入了外来地产大鳄称雄的时代，不仅市场竞争异常激烈，也给像银盛泰这样的青岛本土房企带来了压力。在比拼实力、比拼专业的房地产时代，双重重压之下，任军却谈笑风生，信心十足，这份自信，源于银盛泰集团对产品品质不懈的追求。

    问渠那得清如许，为有源头活水来。据任军介绍，在2010年推出德郡1期363套别墅后，仅仅用了5个月时间，已被市场消化殆尽。任军表示，很多人看到了银盛泰辉煌的经历和精益求精的产品品质，心里就有了份沉甸甸的踏实与信任，这就是品牌带来的溢价。令人振奋的是，银盛泰德郡二期工程已于今年二月开工，本期产品以联排别墅、双拼别墅和情景花园洋房为主，产品结构非常丰富。“二期将4月底推向市场，目前市场关注度非常高。”任军说，银盛泰德郡项目位于岛城半小时经济圈内，性价比非常高。

    有人说，现如今商业地产迎来了发展的春天，高端写字楼逐渐成为众多房地产开发企业的发力点，任军也充分认识到了这一点。据他透露，银盛泰集团将在今年4月份将开工建设另一个高端商业精品——“银盛泰国贸大厦”。据了解，这个项目位于正阳路，正阳路地块无论是从地理位置还是老城阳人的感情上来说，都有着不一样的意义。所以，任军在规划银盛泰国贸大厦时，誓将该项目打造成银盛泰旗舰型高端写字楼，使她成为城阳的标志性建筑，和国际商务港一起成为城阳商业项目的双子星。

    随后任军又透露在银盛泰集团其实有第二个十年规划：用10年的时间，从青岛做起，进一步增强企业的竞争力和品牌影响力，通过强强联合，走出青岛，走向全国。“我相信我们一定能做到。”任军信心满满的承诺掷地有声。当任军说出这个宏伟的目标时，他的语气里，一股力量在暗暗涌动。

    践行诚信 促成企业与消费者“统一战线”

    连续两届荣获“山东省消费者满意单位”，连续六年荣获“青岛房地产十强企业”，并先后于2007年、08年、09年，分别荣获全国“守合同重信用企业”、 “山东最佳企业公民”、山东省著名商标，与其说银盛泰的成长之路伴随着无数荣誉，不如说是银盛泰一直在恪守“自省”、“诚信”、“服务于民”的经营理念和企业准则。做企业倡消费离不开百姓，而百姓离不开的是实用、高品质的产品，所以任军认为，开发商与消费者应该是共同合作的伙伴关系，银盛泰在生产产品过程中，坚持与消费者建立统一战线，因为为消费者创造好的生活环境，不仅给企业了营造良好的发展环境，更是企业存世的“良心”。

    正所谓人无完人，玉无完璧，在雕琢和成长的过程中，我们总是要接受不完美，才能向着更美好的梦想前进，任军也是这么认为。“企业在逐渐走向成熟的道路中，难免会出现一些问题，但我认为这是好事，客户的反馈是既对我们的信任，也是我们成长提高的机遇。”

    在工程质量、与业主的交易、客户满意度方面，银盛泰认真接受客户的反馈，专门成立了客服部，在企业内部建立了预警机制，针对客户反映的问题，客服人员第一时间内把情况了解透，并且用很端正的态度来对待，一定做到给客户一个明确的合理的答复。

    银盛泰集团十分注重维护与业主之间的感情，任军介绍，这些年来银盛泰集团本着“诚信至上、贴心服务”的服务理念做了一系列的工作。2007年，集团成立了“盛世会”，目的是加强与消费者的沟通，提升产品附加值，每年组织多项业主联谊活动，如登山、形象代言家庭大赛、乒乓球等体育活动比赛，既丰富了业主的文化生活，又加强了与业主、消费者沟通交流。

    在保证产品品质、关注消费者权益的同时，任军和银盛泰集团时刻不忘作为大企业应尽的社会责任，在关心当地教育事业及弱势群体方面，任军和银盛泰集团为开发商们起到了很好的表率作用。据了解，近些年来，任军仅以个人名义及公司名义用于各项公益事业的捐款捐物已逾500万元。2008年汶川地震，银盛泰率先垂范，捐资120万元，展现了一家百年企业高度的社会责任感和奉献精神。

    也许任军认为，一个企业成长如斯，最成功的不是它所取得的荣誉，而是消费者的青睐和肯定。

    后记：半多小时的长谈，任总纵横捭阖之下，谈的最多的是银盛泰、是房地产、是发展战略，不时抛出的犀利观点。对话这位低调谦和的企业掌舵者，沉稳干练的外表下，平缓的语速中，却始终能感知到一种前行者不可抵挡、叱咤风云的力量。无论是为了责任还是一个企业、一个人的发展梦想，都希望任总以及和他的银盛泰集团为我们带来更多更优质的产品。